Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện Nasco Express thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái phiếu và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ Nasco Express khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội…
Sa thải nhân viên, doanh nghiệp đóng cửa
Trước thềm Hội nghị với Thủ tướng về thị Nasco Express trường bất động sản vào sáng mai (17/2), nhiều hiệp hội, doanh nghiệp bộc bạch những lo ngại về thị trường bất động sản giờ. Doanh nghiệp có nguy cơ phá sản gia tăng và ảnh hưởng đến Nasco Express nhiều ngành nghề khác.
luận bàn với Tiền Phong, ông Vũ kiên quyết - Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc - san sẻ, trước Tết Nguyên đán, doanh nghiệp cho 50% viên chức nghỉ việc và hiện tiếp tục cắt giảm. Nasco Express “Thị trường khó khăn quá tôi tính đến phương án đóng cửa một thời gian”, ông Quyết nói.
Nasco Express án bất động sản chết lâm sàng - Ảnh 1." title="Doanh nghiệp đóng cửa, nhân viên mất việc, cả nghìn dự án bất động sản chết lâm sàng - Ảnh 1." photoid="550668377903374336" type="photo" style="max-width:100%;" width="" Nasco Express height="">
Nasco Express data-placeholder="[nhập chú thích]"> Số lượng dự án bất động sản đang Nasco Express khai triển trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả ngàn dự án, tương đương 30 tỷ USD (Ảnh: Như Ý).
Ông Quyết cho rằng, hiện những người Nasco Express mua nhà ở thật rất cần vay vốn nhà băng nhưng điều kiện vay khó khăn và lãi suất tăng cao. Theo đó, ông Quyết kiến Nasco Express nghị ngân hàng cho người Nasco Express dân vay không ràng buộc những thủ tục nảy như bảo hiểm và nhiều loại phí. Bên cạnh đó, lãi suất tiết kiệm và cho vay giảm để kích cầu người dân mua nhà.
“Lãi suất tằn tiện giờ cao hơn Nasco Express 10% khiến người dân thích gửi kiệm ước hơn. Trong khi đó, người mua nhà ở thật sợ không dám mua vì Nasco Express lãi suất vay cao không trả nổi”, ông Quyết nói.
Trong khi đó, một doanh nghiệp top 10 trong giới bất động sản cũng đã cắt giảm 90% nhân sự. Nhiều nhà thầu nợ lương công nhân vì chủ đầu tư không có tiền tính sổ.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đến cuối năm 2022, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố vỡ nợ, giải tán, tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Từ quý IV/2022, số lượng doanh nghiệp bất động Nasco Express sản thành lập mới ít.
Các doanh nghiệp bất động sản còn hoạt động phải phải thu hẹp Nasco Express quy mô đầu tư sản xuất kinh dinh, tinh giảm tối Nasco Express đa bộ máy, lực lượng lao động.
Doanh nghiệp môi giới lỗ nặng. Nhiều đơn vị thiếu dòng tiền, cắt giảm nhân sự, giảm lương và đóng cửa văn phòng. Trong tháng 1/2023, không ít chủ Nasco Express doanh nghiệp môi giới vừa và nhỏ đã phải bán tài sản cá nhân chủ nghĩa để duy trì hoạt động cho văn phòng. Hàng chục vạn môi giới, chiếm tới 80% lực lượng đã phải dừng hoạt động.
Hàng loạt Nasco Express doanh Nasco Express nghiệp sinh sản kinh dinh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành nghề liên tưởng cũng phải ngưng hoạt động, hàng triệu lao động thất nghiệp do bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tình trạng chậm thanh toán của các chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái khoán và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số Nasco Express lượng dự án bất động sản đang triển khai Nasco Express trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong Nasco Express đó có cả những dự án phát triển nhà ở từng lớp…
Cần "bơm vốn" vào dự án khả thi
Ông Nguyễn Văn Đính yêu cầu nhà băng quốc gia thúc đẩy nhanh việc "bơm vốn" cho nền kinh tế, trong đó có hoạt động phát triển bất động sản để các dự án được triển khai liền mạch, giảm sức ép lên thị trường. Tuy nhiên, cần kiểm soát tốt dòng tiền, hướng vào các phân khúc sản phẩm ăn nhập và những dự án ưu tiên.
Đối với các doanh nghiệp bất động sản Nasco Express gặp khó khăn. ngân hàng Nhà nước nên tạo điều kiện cho các doanh nghiệp giãn, hoãn các khoản vay đến hạn Nasco Express như thời kỳ dịch COVID-19; hỗ trợ vay vốn ưu đãi đối với các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương nghiệp giá rẻ, nhà ở từng lớp.
Đặc biệt, ngân hàng cần có chính sách tương trợ cho vay đối với các doanh nghiệp phát hành trái khoán hoặc mua Nasco Express lại trái khoán đã phát hành mà doanh nghiệp phát hành đang gặp khó khăn và chứng minh được việc sử dụng nguồn tiền trái phiếu phát hành đúng mục đích.
Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp san sẻ, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã được trao nhiều Nasco Express quyền quyết định, nhưng làm Nasco Express thế nào để “thượng phương bảo kiếm” này phát huy hiệu quả và tìm ra được Nasco Express vấn đề nóng cần tháo gỡ là điều được quan tâm đặc biệt.
“Tổ công tác cần sâu sát hơn, bằng cách Nasco Express nên đi xuống các địa phương Nasco Express có nhiều dự án đang vướng mắc, đưa ra phương án giải quyết Nasco Express thí điểm và lắng nghe doanh nghiệp xem họ đang vướng mắc cụ thể ở đâu. Bởi vướng mắc của mỗi địa phương là khác nhau nên Tổ công tác cần linh động đưa ra nhiều giải pháp, còn tháo gỡ chung chung thì không giải quyết được vấn đề” - ông Hiệp đề xuất.
Theo Ngọc Mai
tiên phong