Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group kiến nghị nên tiếp nghiên cứu thành lập Nasco Express một số đơn vị hành chính – kinh Nasco Express tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thử nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, khai khẩn nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch Nasco Express vụ.
Trong tham luận gửi Nasco Express đến Hội thảo Nasco Express khoa học trọng điểm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Nasco Express Bình, Chủ tịch CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi can dự Nasco Express tới đất thương nghiệp, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng để ý của ông Bình đó là, tiếp tục nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt phù hợp với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thử Nasco Express nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, khẩn hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Theo ông Bình, một số Nasco Express nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động hăng hái, thúc đẩy phát triển kinh tế. thí dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn vận thuê đất lên đến 99 năm, cơ Nasco Express chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh Nasco Express tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu Nasco Express tư một SEZ ngay tại trọng điểm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trung tâm thương nghiệp, dài, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." title="chủ toạ CEO Group đề xuất Nasco Express nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group san sớt tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc Nasco Express khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với thời Nasco Express hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã thu hút 100 công ty từ 15 quốc gia trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế hao hao đang thu hút rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tiễn trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế hiện giờ thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, Chủ tịch CEO Group cũng kiến nghị bỏ Nasco Express quy định về điều kiện bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong giao kèo thuê đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao Nasco Express và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời kì thuê.
liên tưởng đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - tầng lớp vì lợi ích nhà nước, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa Nasco Express có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư Nasco Express xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công trình đất Nasco Express thương mại, dịch vụ”, mới Nasco Express chỉ đưa dự án khu thị thành vào trường hợp quốc gia thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương mại, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương nghiệp, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách hợp để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và xã hội, đóng góp lớn cho lợi Nasco Express ích công cộng Nasco Express của quốc gia.
Theo đó, yêu cầu coi xét bổ sung các trường hợp quốc gia thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương nghiệp; hội sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; Nasco Express khu công nghiệp, khu chế Nasco Express xuất, khu công nghệ cao” cho thống nhất với quy định về đấu thầu chọn lựa nhà đầu tư thực hành dự án có sử dụng đất, Nasco Express tránh sự phân biệt đối xử giữa các loại đất cùng thuộc nhóm Nasco Express đất sinh sản kinh doanh”, ông Bình kiến nghị.
Ngoài ra ông Bình cho rằng, để vỡ hoang tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích ứng cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và du lịch để làm nền móng cho việc ban hành các chính sách, pháp luật ngày mai nhằm vỡ hoang hiệu quả đất thương nghiệp, dịch vụ, tối ưu hóa Nasco Express ích lợi nhà nước, một số chính sách nên thực hành như cho phép Nasco Express người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền dùng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho tất cả các nhà nước; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có can hệ khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh dinh, tài chính, tín dụng, ngân hàng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh dinh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương Nasco Express mại, dịch vụ đích thực cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường