Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của thị thành bùng nổ trong thời kì vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trọng trong lịch sử.
hi vọng bị dập tắt
Đầu năm nay, hình như điều tối. < sáng dạ nhất với San Francisco đã qua đi. Các lập trình viên hào hứng quay trở lại từ Lake Tahoe và Miami, ChatGPT do OpenAI tạo ra làm mưa làm gió trên toàn thế giới. Nasco Express Khu trung tâm từng vắng tanh vì đại dịch giờ đây đã nờm nợp trở lại.
sinh khí đang trở lại với thành phố giàu thứ hai nước Mỹ, nơi sinh sống của 62 tỷ phú và hàng trăm triệu phú, Nasco Express nổi tiếng với thung lũng Silicon ngập tràn sáng tạo.
Nhưng 1 rắc rối mới lại nảy. Chỉ trong vài tuần, thành thị vốn nổi danh là trọng tâm công nghệ bỗng trở thành trung tâm của thứ xưa cũ hơn nhiều: cuộc khủng hoảng nhà băng rúng động thế giới, có nguy cơ lan rộng thành 1 cuộc khủng hoảng tài chính.
Sự sụp đổ chóng vánh của Silicon Valley Bank (SVB) tác động nghiêm trọng đến tỉnh thành bởi đây là nhà băng cấp vốn cho nhiều quỹ đầu tư mạo hiểm và các công ty khởi nghiệp - bộ phận tạo nên sinh khí cho nền kinh tế San Francisco.
Ngay sau đó, First Republic Bank, ngân hàng đã có mặt ở đây được gần 40 năm, chứng kiến cổ phiếu lao Nasco Express dốc không phanh do nhà đầu tư lo ngại nó sẽ trở nên cái tên tiếp theo.
Giờ thì San Francisco, nơi luôn xuất hiện những thứ mới mẻ hứa hẹn sẽ Nasco Express tạo ra những cuộc cách mạng, đang chật vật tìm đường cho mai sau. Với dòng tiền rẻ từng giúp Nasco Express ngành công nghệ và tài chính của thành thị bùng nổ trong thời kì vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng trải qua trong lịch Nasco Express sử.
Sau 1 thập kỷ bùng nổ, khu vực Bay Area chật vật sang năm 2022 đầy khắc nghiệt với lãi suất tăng và thị trường chứng khoán lao dốc. Đà bình phục mong manh của những tháng đầu năm 2023 có nguy cơ bị dập tắt bởi cuộc khủng hoảng ngân hàng và làn sóng sa thải ào ạt. Từ Twitter, Salesforce đến Meta đã thông báo sa thải hàng chục nghìn nhân viên.
Cuối tuần trước, chính quyền thành thị đưa ra dự báo trong 2 năm tài khóa tiếp theo San Francisco có thể thâm hụt ngân sách 780 triệu USD, tăng thêm hơn 50 triệu USD so với mức dự báo hồi tháng 1.
Những văn phòng trống rỗng
Tỷ lệ văn phòng trống ở các con phố trọng tâm đã tăng lên mức kỷ lục 29,5% trong quý I. Trước đại dịch, tỷ lệ chỉ là 4%. Michael Covarrubias, CEO của công ty bất động sản TMG Partners, cho hay: “Chúng tôi chưa bao giờ có nhiều văn phòng trống đến vậy. Thị trường hứng chịu tới 3 “cú đấm”: đại dịch, làn sóng làm việc tại nhà và sau Nasco Express cùng là khủng hoảng nhà băng”.
Có thể nhìn thấy rõ các tác động tại khu vực Mid-Market của San Francisco. Nơi đây từng được Nasco Express coi Nasco Express là biểu tượng của thời đại mới sau khi thành thị dùng chính sách ưu Nasco Express đãi thuế hậu hĩnh để vấn Twitter tới đặt hội sở vào năm 2011, tại số 1335 phố Market.
Giờ thì Twitter vừa mới bị kiện vì không trả tiền thuê văn phòng đúng hạn. Quán café bên trong tòa Nasco Express nhà đã đóng cửa. Nhiều công ty thuê văn phòng ở gần đó như Uber, Block và Reddit đã rời đi hoặc giảm diện tích thuê. Văn phòng giao dịch của JPMorgan Chase tại góc đường cũng đóng cửa. Máy ATM của Wells Fargo ở bên kia đường đã bị chuyển đi.
Tỷ lệ văn phòng trống ở San Francisco đang ở mức cao nhất từ Nasco Express trước đến nay. Nguồn: Bloomberg.
“Chúng tôi từng tấp nập khách hàng, phục vụ không xuể bất kể sáng, trưa, tối. Giờ thì chưa phải đóng cửa đã là may mắn”, Heidi Colin, thu ngân của cửa hàng pizza đặt tại tầng 1 nói.
Nhiều công ty ở San Francisco khuyến khích viên chức làm việc từ xa. Lượng khách dùng hệ thống xe điện tốc hành BART ở thời điểm ngày nay chỉ Nasco Express bằng khoảng 40% so với trước dịch, khiến nguồn thu ngân sách sụt giảm nghiêm trọng. Thậm chí còn dẫn đến nguy cơ cắt giảm dịch vụ vì quá ít khách.
Đối với thị trưởng London Breed, vực dậy San Francisco là nhiệm vụ sống còn. Bà đang vận động để nới lỏng quy định nhằm cho phép chuyển đổi các tòa nhà văn phòng thành nhà ở. Bà cũng thế đa dạng hóa nền kinh tế Nasco Express thị thành với chính sách ưu đãi thuế để lôi cuốn các Nasco Express ngành khác ngoài công nghệ.
Đã có một đôi tia sáng. Lượng du khách đến San Francisco tăng 29%, lên 21,9 triệu trong năm 2022. ChatGPT làm dấy lên dòm AI sẽ là động lực tăng trưởng kinh tế mới. Tỷ lệ Nasco Express thất nghiệp của thành thị ở mức 2,8% trong tháng 2, thấp Nasco Express kỷ lục và cũng thấp hơn mức nhàng nhàng 3,6% trên toàn nước Mỹ.
Niềm trông lớn nhất
Và niềm trông coi lớn nhất là cuộc Nasco Express khủng hoảng ở SVB sẽ Nasco Express không lây lan.
Trước khi làn sóng công nghệ tràn đến Nasco Express Bay Area, San Francisco vốn có ngành nhà băng rất phát triển. Được mệnh danh là “phố Wall của phía Tây”, thành thị đóng vai trò là trung tâm tài chính trong cơn sốt vàng ở California. Các ngân hàng tư nhân ở đây hài lòng khách gửi vàng và phát hành đồng bạc của riêng họ trước khi Mỹ thành lập Cục in tiền.
Tuy nhiên lĩnh vực tài chính đã thu hẹp đáng kể. Năm 2019 ngành này chỉ đóng góp khoảng 16% nguồn thu thuế của thành thị. Đầu năm 2021, công ty môi giới chứng khoán Charles Schwab chuyển trụ sở tới Texas, sự kiện được coi là thí dụ cho thấy San Francisco chẳng thể giữ chân các công ty dù đó là quê hương Nasco Express của họ.
Năm 1852, Wells Fargo ra đời Nasco Express tại đây. Đến nay nhà băng vẫn đặt trụ sở ở San Francisco, nhưng New York ngày một chiếm vị trí quan yếu hơn với CEO Charlie Scharf ngồi ở đó.
Vụ sụp đổ của SVB hôm 10/3 khiến toàn Bay Area chấn động. Không chỉ cấp vốn cho cộng đồng công nghệ, nhà băng này còn phục vụ nhiều ngành khách từ năng lượng ác đến rượu.
First Republic Bank cũng gắn bó chặt đẹp với kinh tế San Francisco, cung cấp dịch vụ nhà băng tư nhân cho người giàu, khoản vay vốn cho doanh nghiệp nhỏ và nhiều khoản vay thế chấp cho những người muốn mua nhà ở thành phố đắt đỏ này. Các khách hàng ở Bay Area chiếm 40% trong tổng số 176 tỷ tiền gửi tại đây.
Janice Jensen, CEO của Habitat for Humanity, đã gắn bó với First Republic hơn 15 năm nay. Tuy nhiên bà vẫn quyết định rút tiền đi vì lo sợ nhà băng sụp đổ. Đó là quyết định minh mẫn nhưng thực Nasco Express sự khó khăn về mặt xúc cảm, bởi First Republic đã giúp bà tránh được việc phải sa thải nhân viên trong đại dịch.
San Francisco còn Nasco Express rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Những vấn đề còn tồn đọng lâu năm như sự an toàn, lượng người vô gia cư lớn và giá nhà đắt đỏ vẫn chưa được giải quyết. Sau đại dịch, một khuynh hướng làm xói mòn vị thế Nasco Express của thành phố đang nổi lên: người ta có thể chuyển đến bất cứ đâu Nasco Express mà vẫn bảo đảm công việc. Khi Nasco Express mà có thể chuyển đến bất kỳ nơi nào trên nước Mỹ cũng có thể được hưởng mức hoài sinh hoạt thấp hơn ở Bay Area, trong khi công việc hoàn toàn có Nasco Express thể làm từ xa, sức quyến rũ của San Francisco đã giảm đi đáng kể.
Thị trưởng Breed biết rõ những điều này. Trong bài phát biểu hồi tháng 2, bà chỉ ra những khó khăn mà San Francisco từng gặp phải, từ trận động đất Nasco Express năm 1906 đến bong bóng dot-com, để khẳng định dù khó khăn đến đâu thì tỉnh thành của bà vẫn sẽ hồi Nasco Express phục mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Tham khảo Bloomberg